首页 > 产证办理 > > 正文

投资客退潮利于地产市场良性发展

日期:2017-06-27 19:31:25编辑作者:新葡京官网

  

  ■肇 南

  记者经过多面调查,发现北京周边曾经火爆的地产市场开始退潮。在“火炉”之一的固安,除了稀稀落落的刚需成交,已经不见投资客的身影。

  固安地产市场是一个投资气氛萦绕的市场,2016年房价从每平方米6000元一度涨到今年高点每平方米25000元左右。去年的某个时候,笔者曾经坐出租车,出租车司机谈起北京周围房价也是心潮澎湃,赶紧赚钱,去固安,要不在远一点涿州,买一套房子坐等升值。过去一年以来,地产投资情绪如厚厚的乌云,笼罩在北京上空久久不去,而这种投资,一定意义上是非理性的,很多一部分是投机,赚一把就好。

  房子是用来住的,不是用来炒的,不少投机客对高层关于地产的定调并没有听进去,甚至当作耳旁风。而今,这些投资客终于尝到了糊涂跟风,或者勇于顶风而上的苦头。在历史上最严的房地产调控政策下,北京周边的房价快速回落,固安自然也是自身难保,目前的房价已经回到了每平方米17000元左右,那些在每平方米25000元蜂拥杀入者已经亏损30%左右。而且,从固安当地的刚性需求来看,并不能支撑这么高的房价,房价有望进一步回落,即使有刚需也不能全部消化那些高位买入者的房子,高位购入者很可能陷入长期持有不断贬值房子的尴尬境地。

  炒房者散去,对地产市场来说,犹如近日北京不期而至的连续几场大雨,大雨过后,晴空万里、凉风习习,舒适异常。

  任何市场过度投机都会伤及行业的稳定成长,在“不是用来炒”房地产市场如此,即使在炒股票被某些人诠释投资股市的证券市场亦如此,去年以来上证综指的快速上涨和快速回落,不排除受投机客疯狂炒作的非理性行为影响,目前,管理层正在推广的投资者适当性制度,无意是有利于股市投机稳定、健康成长的。

  那些喜欢、善于闻风而动的投机客该尝尝非理性造成的恶果了,那些盲目跟风者,也该擦擦眼睛,左顾右盼之后再行动了。炒客理性了,这个市场就理性了,市场良性发展是大多数消费者愿意看到的。


文章来源:http://finance.huanqiu.com/roll/2017-06/10902780.html

相关文章

千余家公司存粉饰财报嫌疑 房地产成重灾区

25日,中国财富传媒集团中国财富研究院和商务部国际贸易经济合作研究院联合发布《中国非金融类上市公司财务安全评估报告》(2017年春季)。...

发布日期:2017-06-270 详细>>

今年广州将新开商业地产项目15个 来头都不小

2017年广州(楼盘)将迎来商业供应量高峰期,预计将有15个商业项目开业,新开商业面积81 7万平方米。近日,东部再新增一家大型购物中心——M...

发布日期:2017-06-270 详细>>

《人民的名义》导演:希望能为预防腐败提供镜鉴

新华社北京4月4日电题:铺开反腐高压下中国政治和官场百态的生动画卷——专访《人民的名义》总制片人、导演李路新华社记者史竞男、白瀛这...

发布日期:2017-06-270 详细>>

“香江二十年 粤港共辉煌”采访活动启动

为做好香港回归20周年主题宣传,由广东省委宣传部、广东省网信办主办的“香江二十年粤港共辉煌”——香港回归20周年网络媒体采访活动今日正...

发布日期:2017-06-270 详细>>

“慢新闻”缘何有机会火起来

不久前,在美国纽约举行的数字内容前沿大会上,素以抢抓突发新闻见长的英国广播公司提出将推出“慢新闻”,引发广泛关注。在当今信息几乎一...

发布日期:2017-06-270 详细>>

?

■肇南记者经过多面调查,发现北京周边曾经火爆的地产市场开始退潮。在“火炉”之一的固安,除了稀稀落落的刚需成交,已经不见投资客的身影。固安地产市场是一个投资气氛萦绕的市场,